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Dos casas reformadas con 1,7 hectáreas, molino y finca para caballos | Espinaredo, Piloña En el concejo de Piloña, muy cerca de Espinaredo, vendemos esta propiedad formada por dos viviendas reformadas, un antiguo molino de piedra y 17.430 m² de terreno, en una finca que linda con un río y se abre hacia las montañas y bosques del entorno. La casa principal tiene aproximadamente 142 m² distribuidos en tres niveles, mientras que la segunda vivienda, de unos 45 m², está reformada y actualmente alquilada. Pero una parte importante del valor de esta propiedad está fuera de las viviendas. La finca dispone de amplias superficies de terreno relativamente llano, zonas de prado preparadas para caballos, huerto, invernadero y varias construcciones auxiliares. Cuenta además con una zona de bosque en su parte superior y un antiguo molino pendiente de rehabilitación. Es un conjunto que permite combinar vivienda habitual, una segunda casa independiente y el aprovechamiento de una finca de más de 1,7 hectáreas, a pocos minutos de Infiesto. La casa principal: 142 m² distribuidos en tres niveles La vivienda principal ha sido reformada y presenta una distribución diferente a la de una casa convencional. En el nivel inferior encontramos una zona de salón-comedor, baño y un porche cubierto con salida directa al jardín. Es una planta especialmente relacionada con el exterior, que permite utilizar el porche como continuación de la zona de estar durante buena parte del año. En la planta principal se sitúan la cocina, un segundo baño, un cuarto de servicio y una galería acristalada orientada hacia el jardín. Esta galería incorpora una pequeña zona de lectura, aprovechando la entrada de luz y las vistas hacia el terreno que rodea la casa. Finalmente, la planta superior está destinada principalmente al dormitorio, concebido como un espacio abierto con zona de vestidor y una pequeña sala con sillones. Existe la posibilidad de estudiar la incorporación de un baño adicional en esta planta, dependiendo de las instalaciones y de la viabilidad técnica de la intervención. La casa mantiene así tres espacios diferenciados: la zona de estar con acceso al jardín, la planta de cocina y servicios y el dormitorio principal bajo cubierta. Una segunda vivienda reformada y actualmente alquilada Dentro de la misma propiedad encontramos una segunda casa de aproximadamente 45 m², reformada recientemente. Dispone de un espacio diáfano de uso común, dormitorio y baño. Actualmente se encuentra alquilada, por lo que la propiedad permite mantener dos usos residenciales diferenciados y estudiar la continuidad de los ingresos derivados de ese arrendamiento. También podría utilizarse en el futuro para alojar a familiares o invitados, siempre teniendo en cuenta la situación contractual del alquiler existente. Esta segunda vivienda aporta una flexibilidad importante: permite vivir en la casa principal sin necesidad de compartir los espacios interiores con los ocupantes de la otra. 17.430 m² de terreno preparado para caballos La finca cuenta con una superficie aproximada de 17.430 m², algo más de 1,7 hectáreas. Buena parte del terreno es relativamente llano y se encuentra acondicionado para el mantenimiento de caballos, contando, según la información facilitada, con licencia para esta actividad. Existe además la posibilidad de instalar un refugio para los animales, cuya cimentación ya está preparada. La configuración de la finca permite diferenciar varias zonas: Prados y superficies destinadas a los caballos. Huerto con invernadero. Espacios ajardinados próximos a las viviendas. Zona de bosque en la parte superior. Terreno junto al río. Uno de los límites de la propiedad discurre junto a una carretera local, mientras que otro linda directamente con el río. Esta combinación permite disponer de una superficie importante de terreno sin encontrarse completamente aislado ni depender de accesos difíciles. Un molino tradicional para rehabilitar Dentro del conjunto se conserva un antiguo molino, una construcción que forma parte de la historia rural de esta zona de Piloña. Actualmente necesita rehabilitación, aunque ya se han realizado algunos trabajos de intervención, según la información facilitada, con las correspondientes licencias. Su presencia añade otra construcción tradicional al conjunto, con posibilidades de recuperación que deberán estudiarse de acuerdo con su estado, protección patrimonial y normativa aplicable. No es necesario imaginar un uso concreto para entender su interés: conservar un molino junto al río dentro de una finca privada es una característica poco habitual. Además, la propiedad dispone de una cuadra o construcción auxiliar para guardar maquinaria, herramientas y material relacionado con el mantenimiento del terreno. Reformas y mejoras realizadas Las dos viviendas han sido reformadas y se han llevado a cabo diferentes actuaciones de mantenimiento y mejora en el conjunto. Entre ellas destacan el aislamiento de las cubiertas y los trabajos recientes realizados en el molino. La propiedad permite, por tanto, utilizar las viviendas actuales y continuar progresivamente con la recuperación de las construcciones auxiliares. Espinaredo, uno de los pueblos más reconocibles de Piloña La finca se encuentra cerca de Espinaredo, en el concejo de Piloña. Espinaredo es especialmente conocido por su concentración de hórreos tradicionales asturianos, muchos de ellos conservados en el propio núcleo del pueblo. Es uno de los lugares donde mejor se puede apreciar la relación entre la arquitectura rural, los pequeños pueblos y el paisaje de esta parte del interior de Asturias. El entorno está formado por prados, bosques, ríos y pequeñas aldeas, con una red de carreteras locales que comunica los diferentes núcleos del concejo. Y aunque estamos en un entorno claramente rural, Infiesto se encuentra a pocos minutos en coche. Infiesto y los servicios durante todo el año Infiesto es la capital del concejo de Piloña y dispone de supermercados, comercio local, centros educativos, centro de salud, restaurantes y otros servicios necesarios para la vida cotidiana. Cuenta además con estación de ferrocarril y conexiones por carretera hacia Oviedo, Arriondas y el oriente de Asturias. Esta proximidad permite vivir en una finca de más de 17.000 m², rodeada de bosque y montaña, sin tener que desplazarse grandes distancias para realizar las compras o resolver las necesidades habituales. Para quien quiera mantener caballos o desarrollar una actividad relacionada con el terreno, disponer de servicios relativamente cerca también resulta práctico. La Pesanca, los bosques y las rutas de montaña Una de las referencias naturales de esta zona es La Pesanca, un área recreativa situada en un entorno de bosque y montaña, a la que se accede desde Espinaredo. Desde aquí parten recorridos hacia la Foz de Moñacos y otros sectores de la Sierra de Aves, en un paisaje donde los hayedos, robledales y cursos de agua forman parte del recorrido. El entorno de Piloña también permite acceder a rutas de senderismo y bicicleta, además de itinerarios de largo recorrido como el GR-105 y el GR-109, que atraviesan diferentes territorios del interior asturiano. Para quien practique equitación, senderismo o simplemente quiera disponer de terreno propio junto a la montaña, esta parte del concejo ofrece numerosas posibilidades. Entre el interior de Asturias y la costa Piloña ocupa una posición que permite desplazarse tanto hacia la montaña como hacia el Cantábrico. Arriondas y Cangas de Onís quedan hacia el este, conectando con el valle del Sella y los accesos a los Picos de Europa. Hacia el norte encontramos Villaviciosa, Colunga y Ribadesella, con sus playas y núcleos costeros. Las playas de Villaviciosa y Ribadesella se encuentran aproximadamente a 45 minutos, dependiendo del recorrido. Oviedo y Gijón quedan también a menos de una hora en condiciones normales de circulación. Esta situación permite utilizar la propiedad como residencia habitual, manteniendo cerca los servicios de Infiesto y con acceso razonable tanto a las ciudades del centro de Asturias como a la costa oriental. Una propiedad con diferentes posibilidades de uso Lo interesante de este conjunto es que no depende de una única forma de aprovecharlo. La casa principal puede funcionar como residencia habitual, mientras que la segunda vivienda permite mantener un arrendamiento independiente o destinarla en el futuro a otros usos residenciales. Las 1,7 hectáreas de terreno, con superficies preparadas para caballos, ofrecen espacio para desarrollar una actividad ecuestre o mantener animales. Y el molino, el invernadero y las construcciones auxiliares añaden otras posibilidades de aprovechamiento y rehabilitación, siempre dentro de los usos autorizados. También puede estudiarse un proyecto vinculado al turismo rural, sujeto a las licencias y requisitos correspondientes. Características principales Ubicación: entorno de Espinaredo, Piloña, Asturias. Superficie de terreno: 17.430 m². Viviendas: 2, ambas reformadas. Casa principal: aproximadamente 142 m². Distribución de la casa principal: 3 niveles. Dormitorio principal: abierto, con vestidor y zona de estar. Baños de la casa principal: 2. Galería acristalada: sí. Porche cubierto: sí. Segunda vivienda: aproximadamente 45 m². Distribución de la segunda vivienda: espacio diáfano, dormitorio y baño. Segunda vivienda alquilada actualmente: sí. Molino tradicional: pendiente de rehabilitación. Cuadra para maquinaria: sí. Huerto e invernadero: sí. Terreno preparado para caballos: sí. Licencia para actividad ecuestre: según información facilitada. Cimentación para refugio de caballos: preparada. Zona de bosque: sí. Lindero con río: sí. Acceso junto a carretera local: sí. Mejoras realizadas: aislamiento de cubiertas e intervenciones en el molino. Entorno: montaña, bosque y paisaje rural. Infiesto: a pocos minutos. Costa de Villaviciosa y Ribadesella: aproximadamente 45 minutos. Dos viviendas reformadas, más de 17.000 m² de terreno, espacio para caballos y un antiguo molino junto al río. La propiedad permite vivir en un entorno rural sin renunciar a los servicios de Infiesto, mantener una segunda vivienda independiente y aprovechar una finca que ya cuenta con parte de las instalaciones necesarias para su uso ecuestre. Y todo ello en una zona de Piloña donde el bosque, los prados y los pequeños pueblos siguen formando parte del paisaje cotidiano.
325.000€
Antigua escuela restaurada con gran finca en un enclave natural único de Piloña. Hay propiedades que conservan intacta la esencia del paisaje que las rodea. Esta antigua escuela rural, cuidadosamente restaurada como vivienda, se encuentra en las inmediaciones de Espinaredo, uno de los pueblos con mayor encanto del concejo de Piloña, rodeada de montañas, bosques y el murmullo constante de un pequeño río que acompaña la finca. El conjunto ofrece una oportunidad excepcional para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y espacio, sin renunciar a unas excelentes comunicaciones con el resto de Asturias. Sobre una parcela de 5.770 m² se integran la vivienda principal, una segunda edificación para rehabilitar, una caseta de aperos y amplias zonas verdes que invitan a disfrutar del entorno con absoluta privacidad. La antigua escuela, transformada en una acogedora vivienda de 116 m², mantiene el carácter de la arquitectura tradicional asturiana. En la planta baja se encuentra un cálido espacio abierto que reúne cocina y salón presididos por una chimenea, además de un baño completo. La planta superior alberga tres dormitorios y un segundo baño, destacando uno de ellos por su acceso a un encantador balcón desde el que contemplar el río y el paisaje que rodea la propiedad. La segunda construcción abre numerosas posibilidades para ampliar la vivienda, crear una casa de invitados, un estudio o desarrollar un pequeño proyecto de turismo rural, aprovechando el atractivo de una zona cada vez más valorada por quienes buscan autenticidad y calidad de vida. Naturaleza, tradición y una ubicación privilegiada. Espinaredo es conocido por albergar el conjunto de hórreos mejor conservado del oriente asturiano, un ejemplo excepcional del patrimonio tradicional de la región. A pocos minutos se encuentra Infiesto, capital del concejo, donde se concentran todos los servicios, comercios, centro de salud y una excelente oferta gastronómica. El entorno invita a disfrutar de Asturias en estado puro. Muy cerca se encuentran el Área Recreativa de La Pesanca, uno de los espacios naturales más emblemáticos del interior asturiano, y el Área Recreativa del Monte Cayón, un extraordinario mirador sobre los valles y montañas de la comarca. Senderismo, bosques centenarios, ríos y una naturaleza exuberante forman parte del día a día de este privilegiado enclave. Su ubicación permite además disfrutar de algunos de los destinos más representativos de Asturias en cómodos desplazamientos. Las playas de Villaviciosa y Ribadesella se encuentran a unos 45 minutos, Llanes, a poco más de una hora, Arriondas y el río Sella, a unos veinte minutos, y Cangas de Onís, puerta de entrada al Parque Nacional de los Picos de Europa, a apenas media hora. Oviedo y Gijón se alcanzan en menos de una hora, facilitando disfrutar tanto de la serenidad del entorno rural como de las principales ciudades asturianas. Una propiedad con historia, personalidad y un enorme potencial para convertirse en una residencia permanente, una segunda vivienda o un proyecto turístico en uno de los paisajes más auténticos y mejor conservados del Principado. EL CODIGO EN REDES ES "LA ESCUELA"
375.000€
Casa señorial con gran finca en el corazón de Piloña. En el centro de Infiesto, capital del concejo de Piloña, esta imponente casa señorial representa una magnífica oportunidad para recuperar una propiedad con historia y convertirla en una residencia singular o en un proyecto de alojamiento con personalidad. Rodeada por una amplia finca y con agradables vistas a las montañas del valle, combina el encanto de la arquitectura tradicional con una ubicación excepcional, a pocos minutos a pie de todos los servicios. La vivienda principal se distribuye en tres plantas de aproximadamente 200 m² cada una, ofreciendo una superficie poco habitual y un enorme potencial para adaptarse a diferentes proyectos. Aunque necesita una rehabilitación, conserva toda la presencia y el carácter de las grandes casas asturianas, convirtiéndose en un excelente punto de partida para una restauración respetuosa con su arquitectura original. La propiedad se completa con una segunda vivienda independiente de aproximadamente 80 m², distribuida en dos plantas y con acceso directo desde la calle, ideal como casa de invitados, alojamiento independiente, despacho profesional o vivienda auxiliar. Todo el conjunto se asienta sobre una parcela de alrededor de 2.250 m², un espacio poco frecuente en pleno núcleo urbano que permite disfrutar de jardín, privacidad y múltiples posibilidades de aprovechamiento. Una villa con vida durante todo el año. Infiesto es una de las localidades con mayor dinamismo del interior asturiano. Su animado mercado semanal, la actividad cultural del renovado Teatro Cine La Benéfica, sus comercios, cafeterías y restaurantes convierten la villa en un lugar muy agradable para vivir durante todo el año. Además de disponer de centro de salud, colegios, instituto, estación de ferrocarril y conexiones por autobús, Infiesto ofrece un entorno privilegiado para disfrutar del senderismo, el ciclismo y la naturaleza, gracias a los bosques, ríos y montañas que caracterizan el paisaje de Piloña. La zona es también un referente gastronómico, con restaurantes de reconocido prestigio como Casa Marcial y El Corral del Indianu, situados a pocos kilómetros. Su excelente ubicación permite alcanzar en menos de cuarenta minutos tanto las playas de Villaviciosa y Ribadesella como el Parque Nacional de los Picos de Europa, el Real Sitio de Covadonga y los Lagos de Covadonga. Asimismo, Oviedo, Gijón y Avilés se encuentran a menos de una hora por carretera, lo que convierte esta propiedad en un enclave perfectamente comunicado entre la costa y la montaña. Una casa con historia, grandes dimensiones y un extraordinario potencial para quienes buscan recuperar el carácter de las tradicionales residencias señoriales asturianas en un entorno natural privilegiado.
515.000€
