Casa tradicional con dos cuadras de piedra y vistas a los Picos de Europa | Llenín
Casa tradicional con dos cuadras de piedra y vistas a los Picos de Europa | Llenín
En Llenín, una pequeña aldea de montaña a unos 12 kilómetros de Cangas de Onís, vendemos este conjunto formado por una casa tradicional de piedra y dos antiguas cuadras, también de piedra, situadas en la parte posterior.
La vivienda principal tiene aproximadamente 75 m², distribuidos en tres plantas, con tres dormitorios, un baño y balcón.
Pero la propiedad continúa detrás de la casa: se incluyen dos construcciones de aproximadamente 80 y 100 m², ambas de dos plantas y actualmente para reformar.
En total son tres edificaciones tradicionales en una posición orientada al sur y con vistas abiertas hacia los Picos de Europa.
La vivienda principal
La casa mantiene la escala y la construcción propias de las viviendas tradicionales de los pequeños pueblos de esta parte del oriente asturiano.
Cuenta con aproximadamente 75 m² distribuidos en tres plantas, tres dormitorios y un baño.
La fachada de piedra, el balcón y la orientación sur definen buena parte de su aspecto exterior.
Esta orientación permite aprovechar bien la luz y el sol, algo especialmente importante en una vivienda situada en un entorno de montaña.
Y desde la casa, buena parte del horizonte lo ocupan los Picos de Europa.
Dos cuadras de piedra para reformar
En la parte posterior se encuentran las otras dos construcciones incluidas en la venta.
La primera tiene aproximadamente 80 m² y la segunda unos 100 m². Ambas son antiguas cuadras de piedra, están distribuidas en dos plantas y necesitan una reforma completa.
Son probablemente una de las partes más interesantes de la propiedad.
Permiten conservar construcciones tradicionales que ya forman parte del conjunto y estudiar diferentes posibilidades de rehabilitación, siempre dependiendo de la situación urbanística de cada edificación y de las correspondientes autorizaciones.
Entre la vivienda y estas dos construcciones, la propiedad reúne aproximadamente 255 m² construidos, tomando como referencia las superficies facilitadas.
Por eso creemos que debe entenderse como algo más que una casa de tres dormitorios: es un pequeño conjunto de edificaciones tradicionales con margen para recuperar bastante más superficie de la que actualmente está destinada a vivienda.
Un espacio exterior orientado al oeste
En uno de los laterales existe además una zona ajardinada de aproximadamente 100 m².
Es un espacio exterior manejable, suficiente para disponer de jardín, zona de mesa o simplemente terreno alrededor de las construcciones sin convertir su mantenimiento en otra ocupación.
Por su posición recibe especialmente el sol de la tarde.
Llenín
Llenín es una pequeña aldea del oriente asturiano situada en un entorno claramente rural y de montaña.
Aquí no encontramos el movimiento de Cangas de Onís ni de los principales núcleos turísticos. Es un pueblo pequeño, y precisamente esa es una parte importante de lo que se compra.
La posición elevada permite tener vistas panorámicas hacia los Picos de Europa, que forman parte del paisaje cotidiano de la propiedad.
Y, aunque el entorno inmediato es rural, Cangas de Onís queda suficientemente cerca para resolver el día a día.
Cangas de Onís a unos 12 kilómetros
Cangas de Onís se encuentra aproximadamente a 12 kilómetros, con supermercados, comercios, colegios, restaurantes y el resto de servicios de una de las principales poblaciones del oriente de Asturias.
La ciudad mantiene además su tradicional mercado de los domingos, que continúa reuniendo cada semana a productores y comerciantes de toda la comarca.
Desde Cangas se accede también hacia Covadonga y el Parque Nacional de los Picos de Europa.
La gastronomía tiene un peso importante en esta parte de Asturias, con referencias como Casa Marcial, en Arriondas, y El Corral del Indianu, también en Arriondas.
La costa a aproximadamente media hora
Desde Llenín también se puede llegar a la costa en aproximadamente media hora.
Ribadesella es una de las principales referencias, permitiendo pasar del paisaje de montaña del interior a las playas del Cantábrico sin grandes desplazamientos.
Esta posición permite utilizar la casa como residencia habitual o segunda vivienda manteniendo cerca tres entornos muy distintos: los pequeños pueblos del interior, los Picos de Europa y la costa oriental asturiana.
Oviedo, Gijón y Avilés se encuentran a menos de 100 kilómetros, dependiendo del destino y recorrido, y el Aeropuerto de Santander está aproximadamente a 125 kilómetros.
Características principales
Ubicación: Llenín, oriente de Asturias.
Vivienda principal: aproximadamente 75 m².
Plantas: 3.
Dormitorios: 3.
Baños: 1.
Balcón: sí.
Construcción: tradicional de piedra.
Orientación: sur.
Vistas: Picos de Europa.
Primera cuadra: aproximadamente 80 m², en dos plantas.
Segunda cuadra: aproximadamente 100 m², en dos plantas.
Estado de las cuadras: para reformar.
Superficie construida conjunta aproximada: 255 m².
Zona ajardinada: aproximadamente 100 m².
Sol en el jardín: principalmente de tarde.
Cangas de Onís: aproximadamente 12 km.
Ribadesella y costa: aproximadamente 30 minutos.
La casa principal es relativamente pequeña y sencilla. El valor del conjunto está en sumar a esos 75 m² otras dos construcciones tradicionales de piedra, el jardín, la orientación y la posición frente a los Picos de Europa.
Para quien quiera recuperar poco a poco una propiedad tradicional en el oriente de Asturias, aquí hay tres edificios sobre los que trabajar y un paisaje que ya viene con ellos.
180.000€
