Casa con 5.522 m² de terreno y vistas a la montaña | Amieva
Casa con 5.522 m² de terreno y vistas a la montaña | Amieva
En una pequeña aldea del concejo de Amieva, a unos 20 minutos de Cangas de Onís, vendemos esta casa de aproximadamente 233 m² construidos, con cinco dormitorios y una finca de 5.522 m².
La vivienda ocupa una posición privada, rodeada de terreno propio y con vistas abiertas hacia las montañas. A su alrededor encontramos algunos de los paisajes más reconocibles del oriente asturiano: el Sella, el Dobra, el Desfiladero de los Beyos, Ponga y la vertiente occidental de los Picos de Europa.
La casa lleva aproximadamente un año sin utilizarse. La estructura y la cubierta se encuentran en buen estado, pero necesita algunas mejoras y una actualización interior. Preferimos explicarlo así: no es una casa para reformar por completo, pero tampoco queremos presentarla como una vivienda recién acondicionada.
233 m² y cinco dormitorios
La vivienda se distribuye principalmente en dos plantas, además de un pequeño semisótano.
En la planta baja encontramos un salón de aproximadamente 40 m² con chimenea, cocina con despensa, un dormitorio y un baño con plato de ducha.
Desde esta planta se accede también al porche y a la terraza cubierta, dos espacios especialmente aprovechables en una casa situada en un entorno como este.
En esta misma planta se encuentra un garaje de aproximadamente 21 m².
La primera planta dispone de cuatro dormitorios y un segundo baño con bañera.
Cuenta además con otro salón de aproximadamente 33 m², procedente de una antigua terraza cerrada y actualmente pendiente de terminar de acondicionar, así como un balcón amplio orientado hacia el paisaje.
En total, la vivienda dispone de cinco dormitorios, dos baños y dos zonas de salón, algo que permite organizarla con bastante flexibilidad para una familia numerosa, recibir invitados o diferenciar espacios según el uso.
La calefacción es de gasoil.
5.522 m² alrededor de la casa
Probablemente una de las partes más importantes de esta propiedad sea lo que ocurre fuera.
La casa dispone de 5.522 m² de terreno, proporcionando distancia respecto a otras viviendas, privacidad y una relación directa con el paisaje.
No se trata únicamente de tener un jardín alrededor de la fachada. La superficie de la finca hace que el terreno sea una parte relevante de la propiedad y permite disfrutar de un espacio exterior difícil de encontrar en viviendas situadas en núcleos más poblados.
Porche, terraza y balcón permiten además utilizar el exterior de maneras diferentes dependiendo de la época del año.
Hórreo y construcciones auxiliares
Dentro de la propiedad se incluye un hórreo en buen estado, además de varias construcciones auxiliares.
Existe un garaje-almacén independiente de aproximadamente 40 m² y otro pequeño almacén, que se suman al garaje de 21 m² integrado en la propia vivienda.
Son espacios útiles para guardar herramientas, bicicletas, material de montaña o simplemente liberar a la vivienda principal de todo aquello que no necesitamos tener dentro de casa.
Y el hórreo mantiene también una pieza de arquitectura tradicional asturiana integrada dentro del conjunto.
Amieva, entre el Sella, Ponga y los Picos de Europa
Amieva ocupa una posición especialmente interesante dentro del oriente de Asturias.
Estamos en territorio de montaña, pero Cangas de Onís se encuentra a aproximadamente 15 kilómetros, por lo que supermercados, comercios, restaurantes, colegios y otros servicios quedan a una distancia razonable para el día a día.
El concejo está atravesado por algunos de los grandes paisajes fluviales y de montaña de esta parte de Asturias.
Muy cerca encontramos el río Sella y el río Dobra, mientras que hacia el sur la carretera continúa hacia el Desfiladero de los Beyos y el Parque Natural de Ponga.
Ponga ofrece bosques, pueblos y numerosas rutas de montaña en uno de los territorios menos urbanizados de Asturias.
Y hacia el este aparecen los Picos de Europa, con Cangas de Onís como uno de los principales puntos de acceso a Covadonga y al Parque Nacional.
Cangas de Onís a unos 20 minutos
La proximidad a Cangas de Onís cambia bastante la forma de entender esta casa.
Permite vivir en una aldea pequeña, con terreno y privacidad, sin renunciar a tener relativamente cerca una población con actividad durante todo el año.
Cangas dispone de supermercados, pequeño comercio, centros educativos, hostelería y numerosos servicios. Mantiene además su mercado tradicional de los domingos, que continúa siendo uno de los puntos de encuentro de productores, vecinos y visitantes de toda la comarca.
La gastronomía tiene también bastante peso en esta parte del oriente asturiano, con restaurantes como Casa Marcial o El Corral del Indianu entre las referencias de la zona.
De la montaña a la costa
Aunque el paisaje inmediato es claramente de montaña, desde Amieva también es posible llegar a la costa sin grandes desplazamientos.
Ribadesella se encuentra aproximadamente a 50 minutos, permitiendo combinar en el mismo día el interior y el Cantábrico.
El entorno del río Dobra y los accesos occidentales a los Picos de Europa quedan mucho más cerca, aproximadamente a 15 minutos según el punto de referencia.
Oviedo, Gijón y Avilés se encuentran a menos de hora y media, dependiendo del recorrido y las condiciones de circulación.
Como referencia, el Aeropuerto de Asturias está aproximadamente a 125 km y el de Santander, a unos 150 km.
Características principales
Ubicación: concejo de Amieva, Asturias.
Superficie construida: aproximadamente 233 m².
Terreno: 5.522 m².
Plantas: dos plantas principales y pequeño semisótano.
Dormitorios: 5.
Baños: 2.
Salón principal: aproximadamente 40 m², con chimenea.
Segundo salón: aproximadamente 33 m², pendiente de terminar de acondicionar.
Cocina: con despensa.
Porche: sí.
Terraza cubierta: sí.
Balcón: sí.
Garaje integrado: aproximadamente 21 m².
Garaje-almacén independiente: aproximadamente 40 m².
Almacén adicional: sí.
Hórreo: sí, en buen estado.
Calefacción: gasoil.
Cubierta y estructura: en buen estado según la información facilitada.
Estado interior: necesita mejoras y actualización.
Cangas de Onís: aproximadamente 15 km.
Ribadesella: aproximadamente 50 minutos.
Es una propiedad que tiene sentido para quien priorice terreno, privacidad y montaña, pero no quiera irse a una ubicación desde la que cualquier servicio implique un desplazamiento largo.
Aquí se puede vivir rodeado de más de 5.500 m² de terreno propio, con el paisaje de Amieva alrededor y con Cangas de Onís lo suficientemente cerca para resolver el día a día.
270.000€
