Dos casas en una misma propiedad, con 600 m² de terreno en Nueva de Llanes

Sobre esta propiedad

Dos casas en una misma propiedad, con 600 m² de terreno en Nueva de Llanes En Nueva de Llanes vendemos una propiedad especialmente interesante por su distribución: dos viviendas completas, cada una con su propia entrada independiente, dentro de la misma casa. Cada planta dispone de tres dormitorios, salón, cocina y baño. Es decir, no hablamos simplemente de una vivienda con una planta superior o de espacios auxiliares: son dos zonas de vivienda que pueden funcionar de manera independiente. En total, seis dormitorios, dos cocinas, dos salones y dos baños, además de sótano, garaje y una parcela de aproximadamente 600 m². Una distribución que permite plantear usos que en una vivienda convencional serían mucho más difíciles: vivir dos generaciones de una misma familia manteniendo cada una su espacio, utilizar una planta y reservar la otra para familiares o invitados o estudiar su aprovechamiento mediante alquiler residencial. Primera vivienda: planta baja La planta baja tiene acceso independiente desde el exterior y una distribución completa. Cuenta con: Tres dormitorios. Salón. Cocina. Un baño. Todo lo necesario para utilizar esta planta como una vivienda por sí misma, sin depender de la planta superior. Segunda vivienda: planta primera La planta superior vuelve a repetir prácticamente la misma distribución y, lo más importante, dispone también de su propio acceso independiente desde el exterior. Encontramos otros tres dormitorios, salón, cocina y baño. Esta separación es probablemente el principal valor de la propiedad. Dos familias pueden compartir casa y parcela sin necesidad de compartir vivienda. También permite que el propietario ocupe una de las plantas mientras la otra mantiene un uso diferente, siempre de acuerdo con la situación urbanística y administrativa del inmueble y con la normativa aplicable al uso que se pretenda realizar. 600 m² de parcela La casa se encuentra sobre una parcela de aproximadamente 600 m², con jardín y suficiente espacio exterior para que la propiedad no termine en las paredes de la vivienda. Dispone de zona de barbacoa y espacio para reuniones o comidas en el exterior, además de garaje. Para una propiedad pensada para alojar a varias personas o incluso a dos unidades familiares, contar con terreno alrededor de la casa cambia considerablemente su uso durante buena parte del año. Sótano y construcción Bajo las plantas destinadas a vivienda encontramos un espacio diáfano con aproximadamente 1,75 metros de altura. Por sus características resulta útil principalmente como almacén, trastero, bodega o taller, añadiendo una superficie auxiliar importante sin ocupar espacio de las viviendas. La construcción dispone además de forjado sanitario, separando la vivienda del terreno y favoreciendo la ventilación de su parte inferior. La propiedad se encuentra en condiciones de uso y se vende amueblada. Vivir en Nueva de Llanes Nueva es uno de los núcleos del concejo de Llanes que permite mantener una vida bastante autónoma durante todo el año. Cuenta con supermercado, farmacia, centro de salud, establecimientos de hostelería y otros servicios cotidianos, algo especialmente importante cuando hablamos de una vivienda que puede utilizarse como residencia habitual y no únicamente durante las vacaciones. Además, su situación permite moverse con facilidad tanto hacia Llanes como hacia Ribadesella gracias a la proximidad de la Autovía del Cantábrico (A-8). Llanes se encuentra aproximadamente a 15 minutos en coche y Ribadesella queda también a poca distancia. La costa, muy cerca de casa Desde Nueva se accede rápidamente a algunas de las playas más conocidas de esta parte del concejo. Cuevas del Mar y San Antonio están muy próximas, junto con otras pequeñas playas y zonas de costa que encontramos entre Nueva, Llanes y Ribadesella. Hacia el interior cambia completamente el paisaje y aparecen las primeras estribaciones de la montaña oriental asturiana, con los Picos de Europa accesibles para excursiones de día. Es precisamente esa posición entre la costa y el interior, pero manteniendo servicios durante todo el año, una de las razones por las que Nueva resulta práctica tanto como residencia habitual como para una segunda vivienda. Una propiedad, dos viviendas Pero si hay algo que diferencia esta casa es su distribución. Tres dormitorios, salón, cocina y baño abajo. Otros tres dormitorios, salón, cocina y baño arriba. Y dos accesos independientes. Esto permite comprar una sola propiedad y disponer, en la práctica, de dos espacios completos de vivienda, además de compartir una parcela de aproximadamente 600 m², garaje y las zonas exteriores. Para padres e hijos que quieran vivir cerca manteniendo su independencia, para dos ramas de una misma familia o para quien quiera combinar vivienda propia con otra planta destinada a obtener rentabilidad, la distribución ofrece posibilidades poco habituales en una casa convencional. Características principales Ubicación: Nueva de Llanes. Parcela: aproximadamente 600 m². Viviendas: 2 espacios completos e independientes. Accesos: entrada independiente para cada planta. Dormitorios: 6 en total, 3 por planta. Salones: 2. Cocinas: 2. Baños: 2. Sótano: diáfano, aproximadamente 1,75 m de altura. Garaje: sí. Jardín: sí. Zona de barbacoa: sí. Forjado sanitario: sí. Mobiliario: se vende amueblada. Una casa que tiene sentido mirar precisamente por aquello que la hace diferente: permite estar juntos sin tener necesariamente que vivir todos en la misma vivienda.

Características

Eficiencia Energética

En el mapa