2 casas en 1 con jardín

Sobre esta propiedad

Hay casas que no se explican por sus metros, sino por cómo están pensadas para vivirse. Esta, en Poles, dentro del concejo de Salas, es una de ellas: dos volúmenes unidos por dentro —la casa original y la antigua cuadra hoy convertida en vivienda— que permiten una forma de habitar mucho más flexible de lo habitual. La casa principal mantiene una estructura sencilla y honesta: en planta baja, un espacio de salón-cocina donde la cocina de leña no es un elemento decorativo, sino el centro real de la casa, el punto donde se organiza el día. En esta misma planta hay un baño completo. Arriba, un dormitorio diáfano en suite, abierto, sin compartimentaciones innecesarias, con su propio baño. La entrada se hace a través de una antojana cubierta, ese espacio intermedio tan propio de Asturias que protege y, a la vez, invita a quedarse. La antigua cuadra, rehabilitada hace pocos años, amplía la vivienda sin romper su lógica. Abajo, un espacio completamente abierto pensado como salón, con la instalación prevista para incorporar una cocina si se quiere independizar. Arriba, dos dormitorios y un baño completo. Ambas construcciones comparten un tejado renovado hace apenas ocho años, algo que en este tipo de propiedades marca una diferencia real en mantenimiento y tranquilidad. Fuera, la propiedad se abre en dos zonas de jardín que no compiten, sino que se complementan: unos 300 m² en total, con frutales, una parte rodeando la casa —más inmediata, más de uso diario— y otra frente al camino, cerrada con muro de piedra y con vistas abiertas, más pensada para parar, mirar y entender dónde estás. Hay además espacio para barbacoa y una zona de aparcamiento asfaltado, resuelta sin complicaciones. Vivir en Salas: 5 cosas que sí importan.Escala humana real: no es aislamiento, es distancia suficiente para vivir sin ruido constante, pero con servicios accesibles. Conexión histórica: el paso del Camino de Santiago por la zona no es solo turismo, mantiene actividad, conservación y vida. Entorno útil, no solo bonito: monte, ríos y caminos que se usan a diario, no paisajes de postal vacíos. Coste de vida contenido: tanto en mantenimiento como en el día a día, más razonable que en zonas tensionadas. Accesibilidad sin saturación: bien comunicado hacia la costa y el centro de Asturias, sin la presión de tráfico o densidad. Cuatro formas de aprovechar dos viviendas en una.Vivienda principal + casa de invitados: mantener independencia sin renunciar a la cercanía. Alquiler rural parcial: una parte para vivir, otra para generar ingresos sin invadir tu espacio. Vivienda multigeneracional: padres e hijos, o familiares, compartiendo finca pero no rutina. Trabajo y vida separados: usar una de las partes como estudio, despacho o taller sin mezclarlo con la vivienda diaria. No es una casa pensada para encajar en un catálogo, sino para adaptarse a quien la vive. Tiene esa mezcla poco frecuente de estructura tradicional y decisiones prácticas que hacen que todo tenga sentido: cómo se entra, cómo se calienta, cómo se divide… y cómo se puede cambiar con el tiempo sin empezar de cero.

Características

Eficiencia Energética

En el mapa